Économisez des centaines d’euros sur une rénovation

Si vous voulez rénover votre maison, vous pouvez toujours profiter des faibles taux d’intérêt. Mais est-il possible de réduire les coûts encore plus?

La rénovation d’une maison s’accompagne généralement d’un prix élevé. Les prix des projets qui s’élèvent à des dizaines de milliers d’euros ne font pas exception. Par conséquent, pour la majorité des gens qui rénovent, il n’est pas possible de financer eux-mêmes la rénovation complète. Si vous ne voulez pas que vos rêves de rénovation s’envolent en fumée, vous pouvez contacter un prêteur. Mais que faut-il prendre en compte?

Emprunter sans preuve

Les crédits sont de toutes les formes et de toutes les tailles. Dans un bureau, un conseiller orientera ses clients dans la bonne direction. Lorsque vous contractez un prêt en ligne, vous devez décider vous-même quel prêt convient le mieux à vos besoins.

Tout d’abord, il y a les prêts personnels. Ces prêts sont les produits les plus chers sur le marché du crédit. Si vous comparez les prêts, vous pouvez obtenir un taux qui flirte avec la limite de 5 %. Par exemple, toute personne qui contracte un prêt personnel auprès de DHB, Cetelem ou Cofidis –  des prêteurs les moins chers de ce segment – paie un taux d’intérêt de 4,0 – 4,65%  De tels prêts ne présentent un intérêt que pour les personnes qui ne peuvent pas prouver qu’elles ont besoin d’argent pour une rénovation.

Emprunter avec preuve

Quiconque est en mesure de fournir des preuves verra baisser le prix considérablement. Les emprunteurs peuvent prouver qu’ils ont besoin d’argent pour financer un projet de rénovation, par exemple en soumettant un cahier des charges.

Certaines banques réduisent les frais de moitié si elles reçoivent un certificat. Chez Belfius, par exemple, le taux passe de 5,45 % à 2,50 %.  Si vous empruntez € 10.000 et que vous remboursez ce prêt dans les 48 mois, vous pouvez économiser € 611.

Il est vrai que la banque d’Etat n’est pas l’acteur le moins cher sur le marché des prêts à la rénovation. Avec un taux annuel effectif global de 2,45 %, KBC se porte un peu mieux.

Emprunter plus de 100 pour cent

Contrairement aux prêts hypothécaires par exemple, certains prêteurs sont prêts à prêter plus de 100% du montant nécessaire. L’un de ces acteurs financiers est le leader du marché, BNP Paribas Fortis. Les prêteurs peuvent emprunter jusqu’à 130 % de la valeur des œuvres auprès de la grande banque. Il est vrai que la grande banque a un plafond de € 50.000 en ligne.

Un bonus pour les projets verts

Enfin, ceux qui souhaitent installer une chaudière solaire ou des panneaux solaires, par exemple, peuvent bénéficier d’un tarif préférentiel. Tout comme pour un prêt à la rénovation ordinaire, les prêteurs sont prêts à prendre le couteau si le client peut prouver qu’il a besoin de l’argent pour une rénovation écologique.
Généralement il n’est pas nécessaire de dépenser la totalité du montant pour une rénovation écologique.

Chez Belfius et BNP Paribas Fortis, par exemple, la facture des travaux doit couvrir 75 % des investissements d’économie d’énergie réalisés. Chez ING, il est de 80 % et chez KBC de 50 %.

Une comparaison de Bankshopper.be montre que Belfius offre actuellement le prêt vert le moins cher en Flandre. Quiconque contracte un prêt de rénovation écologique auprès de la banque publique paie un taux d’intérêt de 1,55 %.

Frais pour d’autres projets également

Certains prêteurs permettent également à leurs clients d’utiliser un prêt à la rénovation écologique pour protéger une maison contre le feu ou le cambriolage. C’est le cas, par exemple, chez Belfius. Ce prêt peut être utilisé, entre autres, pour l’installation de systèmes de sécurité et de portes coupe-feu.